Tasas hipotecarias caen en Chile y dan algo de alivio al mercado inmobiliario

Pasar a la navegación Ir al contenido principal Pasar a la columna derecha Tasas hipotecarias caen en Chile y dan algo de alivio al mercado inmobiliario Carolina Gonzalez 18 de mayo de 2026 5 min de lectura Foto: Cristóbal Olivares/Bloomberg (Bloomberg) —

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Subsidios del gobierno han llevado la tasa hipotecaria promedio de Chile por debajo del 4% por primera vez en más de cuatro años, impulsando las ventas de viviendas más económicas. Sin embargo, una recuperación más amplia de la industria de la construcción aún se ve lejos.

Las tasas promedio de los créditos hipotecarios en el país, el segundo mayor mercado hipotecario de América Latina se ubicaron en 3,98% en abril, el nivel más bajo desde noviembre de 2021, según datos del banco central. Bajaron desde el 5,21% en diciembre de 2023.

La industria de la construcción en Chile atraviesa un periodo de prolongada debilidad desde 2020, golpeada primero por el estallido social, luego por la pandemia y finalmente por una serie de retiros anticipados de fondos de pensiones que redujeron el mercado de capitales local y elevaron los costos de financiamiento. Pero aunque la demanda ahora comienza a recuperarse, todavía existe un amplio exceso de propiedades sin vender, en momentos en que el aumento de costos dificulta bajar los precios.

La caída de las tasas "no es suficiente para revertir la crisis que ha enfrentado el sector inmobiliario durante los últimos años", dijo Alfredo Echavarría, presidente de la Cámara Chilena de la Construcción. "Las perspectivas actuales indican que las tasas podrían mantenerse relativamente estables en el corto plazo, pero difícilmente volverán a los mínimos históricos que vimos hace algunos años".

Fuente: Es-us Finanzas Yahoo