El arriendo en Chile no puede ignorar la inflación: cómo y por qué el IPC redefine el valor de tu renta

La inflación no solo impacta el precio del pan o el transporte. También redefine, año a año, el valor real de los contratos de arriendo en Chile. Y aunque muchos propietarios saben en teoría, no siempre aplican correctamente el reajuste según el Índice de Precios…

La inflación no solo impacta el precio del pan o el transporte. También redefine, año a año, el valor real de los contratos de arriendo en Chile. Y aunque muchos propietarios saben en teoría, no siempre aplican correctamente el reajuste según el Índice de Precios al Consumidor (IPC), lo que puede generar pérdidas económicas o conflictos innecesarios.

El IPC -publicado mensualmente por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE)- mide la variación de precios de bienes y servicios en el país y es el principal indicador utilizado para actualizar contratos de arriendo cuando así está pactado.

2. Revisar la variación acumulada del IPC en el período establecido en el contrato (generalmente 12 meses).

Por ejemplo, si un arriendo es de $500.000 y el IPC acumulado anual fue de 4%, el nuevo valor corresponderá a $520.000.

Aunque la fórmula parece simple, errores en la interpretación del período o en la aplicación del porcentaje son frecuentes. Además, el reajuste solo puede aplicarse si está explícitamente establecido en el contrato.

Fuente: Latercera