Reactivación del mercado inmobiliario: Qué analizar antes de comprar una vivienda

En un escenario de tasas hipotecarias en torno al 4%, pero con medidas de apoyo como el Fondo de Garantías Especiales (FOGAES) y el subsidio transitorio a la tasa de interés para créditos hipotecarios destinados a viviendas nuevas, el mercado inmobiliario ha vuelto a ser…

En un escenario de tasas hipotecarias en torno al 4%, pero con medidas de apoyo como el Fondo de Garantías Especiales (FOGAES) y el subsidio transitorio a la tasa de interés para créditos hipotecarios destinados a viviendas nuevas, el mercado inmobiliario ha vuelto a ser atractivo para muchos actores. De hecho, el sector está empezando a mostrar algo más de dinamismo: durante el segundo trimestre de 2026 se vendieron 1,7% más viviendas que en el trimestre anterior.

“Luego de un periodo especialmente desafiante para la industria, estamos comenzando a ver una reactivación del mercado”, dice el gerente de Banca Inmobiliaria de Banco Consorcio, Cristian Aspillaga, quien agrega que iniciativas inmobiliarias que estaban en pausa han retomado su curso. “El escenario abre espacio para una recuperación gradual de la inversión y el desarrollo de nuevos proyectos. Desde Banco Consorcio seguimos participando activamente en el financiamiento del sector con una mirada de largo plazo y poniendo especial atención en la solidez de los proyectos y la capacidad de responder a las necesidades actuales de las personas”, agrega.

Entre las iniciativas que han dado un impulso al mercado, están la ampliación del Fogaes y el subsidio a la tasa.

En este contexto, los expertos entregan varias recomendaciones para las personas que buscan comprar una vivienda o inmueble con un crédito hipotecario.

Uno de los primeros pasos es contar con ahorro para financiar el pie. Mientras mayor sea este monto, menor será el capital que será necesario pedir prestado y, por lo tanto, menor puede ser la carga posterior.

Fuente: Cnnchile