Precio de las viviendas en Chile se cuadruplicó y amplió la brecha frente a las remuneraciones

De acuerdo con un reporte de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF), el precio nominal de las viviendas en Chile registró un incremento de 299% entre 2010 y 2026. En ese mismo período, los ingresos laborales crecieron 159%.

De acuerdo con un reporte de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF), el precio nominal de las viviendas en Chile registró un incremento de 299% entre 2010 y 2026. En ese mismo período, los ingresos laborales crecieron 159%.

Esta diferencia entre ambos indicadores ha incrementado la carga financiera de los hogares que buscan acceder a un financiamiento hipotecario.

El acceso a una vivienda propia se ha vuelto más complejo para los hogares chilenos en los últimos 16 años. El encarecimiento de los inmuebles ha superado ampliamente el crecimiento de los ingresos familiares, aumentando el esfuerzo requerido para adquirir una propiedad.

El ABIF Informa N°240 examina esta situación a partir de la evolución del financiamiento hipotecario y las condiciones de acceso a la vivienda en Chile.

Entre el primer trimestre de 2010 y el mismo período de 2026, los precios nominales de los inmuebles subieron 299%, mientras que las remuneraciones avanzaron 159%. La diferencia persiste al considerar la inflación: en términos reales, las viviendas aumentaron 111%, frente a un crecimiento de apenas 35% en los ingresos de los hogares.

Fuente: Prensadigital