Chile acumula casi 100 mil viviendas nuevas sin vender y el dividendo hipotecario consume más del 40% del ingreso familiar
El simulacro reprodujo las exigencias formales de evaluación para escolares de cuatro establecimientos locales, en el marco de una alianza formativa con el Preuniversitario Pedro de Valdivia que busca reducir brechas y que acumula 400 beneficiarios en la zona.
El simulacro reprodujo las exigencias formales de evaluación para escolares de cuatro establecimientos locales, en el marco de una alianza formativa con el Preuniversitario Pedro de Valdivia que busca reducir brechas y que acumula 400 beneficiarios en la zona.
El mercado inmobiliario chileno enfrenta una paradoja: pese a la disponibilidad de viviendas nuevas y los incentivos para comprarlas, el acceso sigue restringido por la capacidad financiera de los hogares. Un estudio de mercado y análisis estadístico-comercial de Rabbitts Capital advierte que la actividad muestra señales de recuperación, pero todavía sin una mejora equivalente en las condiciones para adquirir una propiedad.
Según cifras informadas por el Gobierno en agosto de 2026, Chile mantiene 99.613 viviendas nuevas sin vender; el 89,4% corresponde a unidades bajo las 6.000 UF. En la Región Metropolitana, las ventas aumentaron 10% en el tercer trimestre frente al anterior, pero cayeron 10% respecto del mismo período de 2025. Entre enero y septiembre se comercializaron 18.899 unidades, frente a las 18.945 del año pasado.
En paralelo, el stock metropolitano disminuyó 13% en doce meses y el plazo estimado para agotar la oferta llegó a 27 meses, según la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). La reducción también responde a la menor incorporación de proyectos, por lo que no necesariamente refleja un repunte de la demanda.
Rabbitts Capital identifica el endeudamiento consolidado como uno de los principales obstáculos para acceder a una vivienda: reunir el pie, acreditar ingresos y mantener una carga financiera compatible con las exigencias bancarias se ha vuelto más difícil.
Fuente: G5noticias
Noticia original publicada por g5noticias.cl
