Chile, quinto entre 57 países en valorización de la vivienda en dólares

Esta semana, la discusión sobre la fuerte caída del Fondo E me hizo recordar un concepto que estudié —hace algunos años— en la universidad: el efecto manada. La tendencia a seguir estrategias similares puede llevar a que muchos inversionistas terminen expuestos al mismo riesgo.

Esta semana, la discusión sobre la fuerte caída del Fondo E me hizo recordar un concepto que estudié —hace algunos años— en la universidad: el efecto manada. La tendencia a seguir estrategias similares puede llevar a que muchos inversionistas terminen expuestos al mismo riesgo.

En este caso, parte del golpe estuvo asociado a posiciones en derivados que se beneficiaban de una baja de las tasas de interés estadounidenses. El movimiento terminó siendo el contrario.

Cuánto pesa la noticia del día, cuánto entendemos del riesgo y qué ocurre cuando ampliamos el horizonte.

Coincidió con una pregunta que me había hecho un cliente de Estados Unidos: ¿cuánto habían subido las propiedades en Chile, si las medimos en dólares? Al preparar el reporte en RE GROUP, encontramos un resultado que merece bastante más atención.

Primero, la dimensión local. Entre 2008 y 2025, los precios de la vivienda más que se duplicaron en UF, según el índice del Banco Central. Un aumento superior al 120%, por sobre la inflación chilena. Una enorme transformación del patrimonio de quienes compraron entonces y del esfuerzo necesario para acceder hoy.

Fuente: Tourinnovacion