Banco Central advierte sobre persistencia de tasas de interés altas y su impacto en el acceso a la vivienda

El consejero del Banco Central expuso ante la Cámara Chilena de la Construcción sobre el encarecimiento del crédito hipotecario.

Kevin Cowan expuso ante la Cámara Chilena de la Construcción sobre el encarecimiento del crédito hipotecario, el deterioro del acceso a la vivienda y el poco margen existente para fortalecer el ahorro de los hogares.

El consejero del Banco Central, Kevin Cowan, intervino ante el sector inmobiliario este martes en una convocatoria organizada por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). En la instancia, Cowan se refirió a las perspectivas para este rubro y al acceso a la vivienda en un escenario marcado por el encarecimiento del crédito hipotecario directamente relacionado con las tasas de interés.

El consejero se refirió a las condiciones globales que enfrenta la economía actualmente y advirtió de un escenario poco favorable: “el impacto de las tasas largas en Chile no es un factor de corto plazo”.

Detalló los aspectos que están influyendo en esta mantención de tasas altas. Primero, mencionó, el aumento de la deuda fiscal, incluyendo países como Estados Unidos, que en la última década ha aumentado a niveles sobre el 50% del Producto Interno Bruto (PIB). También, inciden la incertidumbre que genera Medio Oriente y la alta volatilidad del precio del petróleo, que impactan las expectativas de inflación.

El diagnóstico de Cowan indica que el alza de tasas de interés desde 2021 rompió un equilibrio que había sostenido el acceso a la vivienda durante la década anterior. “En 2021, con el aumento muy fuerte de las tasas de interés en el mercado de la deuda soberana en Chile, pasa de niveles mínimos a niveles de 2,5%, y junto con ello un aumento relevante y muy correlacionado de las tasas de interés de los créditos hipotecarios”, precisó.

Fuente: Theclinic