El mercado de los arriendos en Chile incluye una de cada cuatro viviendas

El último registro oficial sobre el número de viviendas en el país es del Instituto Nacional de Estadísticas y proviene del Censo de 2017: 6,4 millones de viviendas particulares y 5,5 millones con moradores. El resto, casi un millón en ese censo, o estaba en…

El último registro oficial sobre el número de viviendas en el país es del Instituto Nacional de Estadísticas y proviene del Censo de 2017: 6,4 millones de viviendas particulares y 5,5 millones con moradores. El resto, casi un millón en ese censo, o estaba en venta o arriendo o abandonadas; o bien eran viviendas de temporada; o se encontraban sin moradores.

La encuesta Casen de ese mismo año cifró las viviendas en 5,7 millones, 33% más que 10 años antes. El tamaño promedio por hogar era de 3,1 en 2017.

Hace un quinquenio, el 59,5% de las viviendas era ocupada por sus propietarios. Y el 22% estaba arrendada; un dato que fue creciendo de manera importante desde a lo menos 2003, cuando apenas el 13% de los hogares vivía con un contrato de renta.

Estimaciones de la plataforma inmobiliaria TOCTOC apuntan a que el porcentaje nacional en arriendo ya asciende al 25% de la oferta total de inmuebles: unas 1.350.000 unidades. En prácticamente 20 años, el peso del arriendo se ha duplicado.

La ley permite la exención en el pago de impuestos por ingresos provenientes del arriendo de viviendas catalogadas como DFL-2 (de hasta 140 metros cuadrados útiles), pero la reforma tributaria elimina ese beneficio, algo que los parlamentarios han pedido revaluar, el menos para propietarios adultos mayores.

Fuente: Latercera