Estas son las comunas con los arriendos más caros y más baratos en Chile, según informe inmobiliario

El estudio de Yapo.cl revela que en Chile el 56% de la demanda de arriendos se concentra en departamentos, mientras que el 44% prefiere casas, destacando la preferencia por unidades de 1 y 2 dormitorios en departamentos, y 2 y 3 dormitorios en casas. Factores…

El estudio de Yapo.cl revela que en Chile el 56% de la demanda de arriendos se concentra en departamentos, mientras que el 44% prefiere casas, destacando la preferencia por unidades de 1 y 2 dormitorios en departamentos, y 2 y 3 dormitorios en casas. Factores como la actividad económica, atractivo turístico, calidad de vida, accesibilidad y educación influyen en los precios de arriendo. En la Región Metropolitana, Santiago Centro lidera la demanda de departamentos, mientras que La Florida es preferida en casas. Comunas como Las Condes y Providencia son las más costosas, mientras que La Pintana y Cerro Navia son las más accesibles. En regiones, Punta Arenas y Valdivia destacan por sus precios elevados, mientras que Talca y Rancagua son más accesibles.

La última radiografía del mercado inmobiliario de arriendos en Chile, elaborada por Yapo.cl, analizó en detalle el comportamiento del mercado de arriendos durante el primer semestre de este año, tanto en la capital como en las regiones.

Mientras que el 56% de la demanda de arriendos se concentra en departamentos, el 44% prefiere casas. En cuanto a la distribución por número de habitaciones, los departamentos de 1 dormitorio (38%) y 2 dormitorios (33%) son los más buscados, mientras que en las casas predomina la preferencia por unidades de 2 dormitorios (43%) y 3 dormitorios (33%).

“Nuestro análisis revela cinco factores determinantes que explican las significativas diferencias de precios en el mercado de arriendos nacional. En primer lugar, la actividad económica local ejerce una influencia decisiva, como vemos en Antofagasta con la minería, donde los arriendos alcanzan valores hasta 35% superiores al promedio nacional”, explica el gerente comercial de Real Estate de Yapo.cl, Javier Pacheco, mediante un comunicado.

Otros factores que destacó el ejecutivo son el atractivo turístico, como es el caso de Puerto Varas y Valdivia. La calidad de vida tampoco es un factor menor, como es el caso de las comunas del sector oriente de Santiago. Por otro lado, el fácil acceso al metro y principales arterias viales explica por qué Santiago Centro, pese a no estar entre las comunas más exclusivas, mantiene valores de arriendo superiores a comunas periféricas.

Fuente: Biobiochile