Gobierno promulga ampliación del Fogaes: valor de viviendas podrá ser de hasta 6.000 UF

El presidente José Antonio Kast promulgó la ley n.º 21.748 que amplía el Fondo de Garantías Especiales (Fogaes), extendiendo el subsidio a la tasa de interés de créditos hipotecarios para la primera vivienda. Ahora, el Fogaes beneficiará a 80 mil personas y cubrirá viviendas de…

El presidente José Antonio Kast promulgó la ley n.º 21.748 que amplía el Fondo de Garantías Especiales (Fogaes), extendiendo el subsidio a la tasa de interés de créditos hipotecarios para la primera vivienda. Ahora, el Fogaes beneficiará a 80 mil personas y cubrirá viviendas de hasta 6.000 UF ($245.131.980) hasta el 31 de mayo de 2028. Esta medida busca dinamizar la venta de 99.613 viviendas nuevas sin dueño y acelerar la oferta habitacional. El acceso al subsidio no requiere postulación y estará disponible en septiembre mediante una licitación administrada por BancoEstado. Además, se implementará el Subsidio Tramo 4.000 para viviendas de hasta 4.000 UF, con un lanzamiento planeado para noviembre de 2026, con aportes del Minvu y la posibilidad de combinarse con otros beneficios.

Este miércoles, el presidente José Antonio Kast promulgó la ley n.º 21.748, que amplía el Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) y extiende el subsidio a la tasa de interés de los créditos hipotecarios para la compra de la primera vivienda.

Anteriormente, el subsidio tenía un tope de 50 mil cupos a entregarse y los beneficiarios solo podrían pagar inmuebles de hasta 4.000 UF ($163.421.320). Ahora, a través del Fogaes ampliado, esas cifras se amplían; el número de beneficiarios llegará hasta 80 mil y el valor de las viviendas podrá ser de hasta 6.000 UF ($245.131.980).

Además, la nueva normativa extendió la vigencia del beneficio, fijando que esta finalice el 31 de mayo de 2028.

Todo ello, según explicó el Gobierno, permitirá movilizar un stock de más de 99.613 viviendas nuevas sin vender a nivel nacional, del cual un 89,4% corresponde a inmuebles de un valor inferior a 6.000 UF. “A esto se suman 170 mil viviendas con permisos de edificación ya aprobados, lo que refuerza el potencial de esta política para reactivar la oferta habitacional”, añaden.

Fuente: Biobiochile