Mercado de oficinas lidera inversiones inmobiliarias en Gran Santiago y Las Condes concentra 90% de las ventas

● El segmento oficinas alcanzó UF 2,7 millones y casi la mitad del volumen total transado, durante el primer semestre, con un alza de 120% en el número de operaciones sobre UF 30.000. Le siguieron industrial, retail y multifamily

● El segmento oficinas alcanzó UF 2,7 millones y casi la mitad del volumen total transado, durante el primer semestre, con un alza de 120% en el número de operaciones sobre UF 30.000. Le siguieron industrial, retail y multifamily

El mercado de inversión corporativa en Santiago cerró el primer semestre de 2026 con transacciones por UF 5.980.897, destacando el fuerte repunte del segmento de oficinas, que concentró cerca del 46% del volumen total, seguido de Industrial, Retail y Multifamily, según señala el Market Beat Inversiones de Cushman & Wakefield, empresa global de servicios inmobiliarios corporativos.

A su vez, las inversiones en oficinas anotaron un aumento semestral de 120% en el número de operaciones sobre UF 30.000, consolidándose como la clase de activo más dinámica durante dicho período. “El comportamiento del mercado de oficinas se da en un contexto de una mayor preferencia de inversionistas institucionales por activos clase A y renta de largo plazo. En total, el segmento alcanzó UF 2.728.917 en transacciones, y Las Condes concentró cerca del 90% del volumen, impulsado principalmente por operaciones de edificios completos y paquetes de oficinas”, señaló Felipe Riveros, Líder de Brokerage de oficinas de Cushman & Wakefield Chile.

Durante el semestre se observó una mejora gradual en el interés de los inversionistas, aunque todavía no se puede hablar de una recuperación transversal del mercado. Las decisiones siguen siendo selectivas y se concentran en propiedades con ingresos estables y buenas perspectivas a largo plazo.

Entre las operaciones más relevantes se encuentra la adquisición del edificio ubicado en Apoquindo 4660, ex Patio Apoquindo, por INVINSA a Grupo Patio, por UF 1.157.880. A ello se suman la compra del edificio El Bosque Norte 0110, por UF 521.000, y la adquisición de varios pisos del edificio Rosario Norte 530, por UF 496.882.

Fuente: Mediabanco