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Imacec sorprende al alza y redefine las decisiones de inversión inmobiliaria: expertos afirman que los inversionistas vuelven a mirar el mercado local sin dejar de diversificar en el extranjero

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Imacec sorprende al alza y redefine las decisiones de inversión inmobiliaria: expertos afirman que los inversionistas vuelven a mirar el mercado local sin dejar de diversificar en el extranjero  Portal Innova

Fuente: Portal Innova
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Parte el plan de venta de inmuebles fiscales: primer grupo de 350 propiedades se licitará a fines de 2026

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Con alrededor del 56% del territorio nacional bajo propiedad del Estado –equivalente a más de 42 millones de hectáreas- una parte importante de ese patrimonio fiscal se compone de inmuebles y otros activos abandonados, subutilizados, sin administración efectiva o afectados por ocupaciones irregulares.

Con alrededor del 56% del territorio nacional bajo propiedad del Estado –equivalente a más de 42 millones de hectáreas- una parte importante de ese patrimonio fiscal se compone de inmuebles y otros activos abandonados, subutilizados, sin administración efectiva o afectados por ocupaciones irregulares.

Un enorme potencial de valor desaprovechado que la administración Kast integró a su estrategia para abordar su doble desafío de equilibrar las cuentas públicas y generar condiciones para activar inversiones. Y lo que se conoció preliminarmente se ha conocido como un programa masivo de venta de propiedades fiscales, ha decantado en un trabajo de “manejo integral de activos” en manos del Estado –como definió el titular de Hacienda, Jorge Quiroz- y oficialmente se denomina como activación del patrimonio fiscal por parte de la cartera de Bienes Nacionales.

La misión está en plena marcha, y partió el 9 de abril pasado con el envío desde Hacienda de un oficio a ministerios y subsecretarias para la elaboración de un catastro de todos los activos, prescindibles y no prescindibles. A nivel institucional, un paso clave tuvo lugar este 11 de junio con la suscripción de un convenio de colaboración entre los subsecretarios de Bienes Nacionales, Javier Peró, y de Economía Karlfranz Koehler para identificar activos susceptibles de traspaso, constituyendo una mesa técnica de trabajo que hará el seguimiento, análisis y gestión.

Y el próximo hito tendrá lugar a contar del 1 de julio con la entrada en vigencia de la orden ministerial que redefinió los criterios para la administración y disposición de inmuebles fiscales, estableciendo principios de eficiencia, transparencia, la reducción de la discrecionalidad y puesta en valor de los activos del Estado. “Dentro de lo que ahí se prioriza está la enajenación de bienes fiscales disponibles y prescindibles”, explicaron desde Bienes Nacionales. Y en su arranque, este plan se enfocará en los activos en condición de herencia vacante, que corresponden a sucesiones intestadas en las que no existen parientes en condiciones de acceder a la propiedad, por lo que su heredero final es el Fisco.

Desde la cartera encabezada por la ministra Catalina Parot detallaron que actualmente existen más de 1.500 inmuebles que han pasado a manos del Fisco por este concepto y que suman del orden de 18 mil hectáreas. Y si bien están distribuidos en todo el país, la región con mayor participación es la Metropolitana, seguida por las de Valparaíso, Bío Bío y Maule. Del total de inmuebles en esta categoría, alrededor de un 23% -entre 330 y 350 propiedades- está en condiciones de ser puesto a la venta por Bienes Nacionales en el corto plazo. Y el resto "también se irá enajenando a medida que vayan subsanándose obstáculos judiciales y administrativos”, indicaron desde esa repartición.

Artículo original: Df

Fuente: Df