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Giro en el mercado inmobiliario: termina sobreoferta de arriendos en la RM y precios vuelven a subir

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Un informe de Housepricing reveló una baja del 37% en las unidades disponibles respecto al peak de 35.000 avisos del 2023.

Un informe de Housepricing reveló una baja del 37% en las unidades disponibles respecto al peak de 35.000 avisos del 2023.

El mercado de arriendos en la región Metropolitana consolidó un cambio de ciclo.

Tras dos años marcados por una masiva sobreoferta que benefició el poder de negociación de los arrendatarios, los datos del primer trimestre de 2026 muestran un panorama radicalmente distinto: la disponibilidad de departamentos cayó drásticamente y los precios anotaron su primera subida en tres años.

Según el último informe mensual de Housepricing, las publicaciones de departamentos disponibles en la capital disminuyeron desde un máximo de 35.000 avisos en 2023 a cerca de 22.000 en los primeros meses de 2026, lo que representa una caída del 37% en el stock.

En paralelo, este incremento en la velocidad de absorción provocó que el precio promedio de arriendo subiera por primera vez en el último trienio, pasando de 0,26 a 0,27 UF por metro cuadrado.

Fuente: 24horas

Mercado Inmobiliario abre nuevas oportunidades laborales para mujeres

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El aumento del desempleo femenino ha llevado a muchas mujeres a explorar nuevas alternativas laborales. En el mercado inmobiliario, la flexibilidad horaria, el trabajo digital y el corretaje de propiedades se consolidan como una opción de desarrollo profesional.

El aumento del desempleo femenino ha llevado a muchas mujeres a explorar nuevas alternativas laborales. En el mercado inmobiliario, la flexibilidad horaria, el trabajo digital y el corretaje de propiedades se consolidan como una opción de desarrollo profesional.

Según datos del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), el desempleo femenino alcanzó un 10,5% en el primer trimestre del 2026, aumentando 0,4 pp en el periodo, por el aumento de 2,0% de la fuerza de trabajo, por sobre el incremento de 1,5% registrado por las ocupadas. Por su parte, las desocupadas se expandieron 6,5%, grupo que considera tanto a personas cesantes como a quienes buscan empleo por primera vez.

Sin embargo, algunas industrias han comenzado a captar una mayor participación femenina, sobre todo aquellas vinculadas a modelos laborales más flexibles y digitales, como el sector inmobiliario. De hecho, según datos de EXP RealtyChile, las mujeres representan el 75% de su red de agentes.

Para los expertos de este sector, esta tendencia se debe principalmente a la flexibilidad horaria del rubro, una cualidad que permite administrar el tiempo, sobre todo para mujeres que son madres.

“Existen factores que han permitido que más mujeres se integren y destaquen en esta industria, por ejemplo, uno de ellos es la flexibilidad horaria que ofrece el rubro. Muchas mujeres, especialmente en etapas de crianza, buscan trabajos que les permitan administrar su tiempo con mayor autonomía”, señaló Virginia Restrepo, directora regional de Latinoamérica y Caribe de EXP Realty Chile.

Fuente: Elmostrador