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El mercado inmobiliario chileno experimenta un vuelco estructural en sus tradicionales motores de crecimiento. La histórica compra de la primera vivienda mediante financiamiento a largo plazo pierde terreno ante las nuevas barreras de entrada que enfrentan los segmentos más jóvenes.
De acuerdo con un análisis de la firma Inversiones Alval, el aumento de la informalidad laboral y el alza sostenida en los precios de las propiedades actúan como los principales frenos para este nicho. El acceso al crédito bancario se volvió restrictivo.
El fenómeno también responde a un cambio cultural en los menores de 30 años. Según expertos, este grupo prioriza actualmente la flexibilidad laboral y la movilidad por sobre el compromiso financiero de un dividendo, postergando la decisión de adquisición patrimonial.
“Muchos siguen teniendo interés en comprar una propiedad, pero no necesariamente cuentan con las condiciones para acceder a un crédito hipotecario”, señaló Carola Álvarez, fundadora y CEO de Inversiones Alval.
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