Mercado Inmobiliario en Santiago muestra un crecimiento del 6,7% en ventas netas de departamentos nuevos

Datos del reciente InfoInmobiliario de TOCTOC muestran que este segmento lidera la reactivación del sector con más de 12 mil unidades vendidas en el año, mientras las tasas de desistimiento se mantienen a la baja y el inventario de casas avanza en su proceso de…

Datos del reciente InfoInmobiliario de TOCTOC muestran que este segmento lidera la reactivación del sector con más de 12 mil unidades vendidas en el año, mientras las tasas de desistimiento se mantienen a la baja y el inventario de casas avanza en su proceso de ajuste de stock.

Las señales de ajuste y estabilización en el sector inmobiliario del Gran Santiago comienzan a consolidarse. Según el último informe InfoInmobiliario elaborado por TOCTOC, el mercado de departamentos nuevos acumuló un total de 12.110 unidades netas vendidas entre enero y julio de 2026, lo que representa un crecimiento del 6,7% en comparación con el mismo periodo del año anterior

A pesar de una moderación transitoria durante el mes de julio, donde las ventas mensuales de departamentos alcanzaron las 1.697 unidades (un descenso de -16,4% mensual), el balance anual del sector sigue mostrando una base sólida de estabilidad. Por su parte, el mercado de casas nuevas experimentó una recuperación mensual del 9,8% en julio con 337 unidades netas vendidas, aunque en el balance acumulado del año (2.265 unidades netas) registra un retroceso de -6,4% frente a 2025.

Al cierre de julio de 2026, la Región Metropolitana cuenta con un stock disponible de 49.834 departamentos de los cuales 46,8% está en Entrega Inmediata, un 45,8% en estado Verde y apenas un 7,4% en blanco. Respecto a las casas, la oferta se encuentra mayoritariamente en estado Verde 50,3% y Entrega Inmediata 43,5%.

“A pesar de la moderación mensual registrada en julio, que responde en parte a dinámicas estacionales de la época invernal, el balance acumulado para el mercado de departamentos en lo que va de 2026 sigue siendo positivo, expandiéndose un 6,7% en comparación con el año pasado”, explica Cristóbal Bravo, Head of Research de TOCTOC.

Fuente: Mediabanco