Inicio de obras cae a 40 mil viviendas al año y amenaza las metas habitacionales

Chile inicia cerca de 40 mil viviendas al año, 10 mil menos que en 2024, mientras se forman unos 130 mil nuevos hogares. Expertos alertaron que la brecha compromete las entregas futuras y que el fin del beneficio tributario a constructoras podría elevar hasta 15%…

Chile inicia cerca de 40 mil viviendas al año, 10 mil menos que en 2024, mientras se forman unos 130 mil nuevos hogares. Expertos alertaron que la brecha compromete las entregas futuras y que el fin del beneficio tributario a constructoras podría elevar hasta 15% los costos de la vivienda social.

La construcción de nuevas viviendas sigue perdiendo velocidad en Chile y abre una brecha cada vez mayor frente a la formación de nuevos hogares. El inicio de obras cayó a cerca de 40 mil unidades anuales, unas 10 mil menos que en 2024, una cifra que pone presión sobre la capacidad del país para cumplir sus metas habitacionales durante los próximos años.

El diagnóstico fue presentado durante el seminario “Vivienda social en crisis: ¿cómo recuperar el rumbo?”, organizado por la Asociación de Desarrolladores de Viviendas Sociales (ADVS) y Déficit Cero ante más de 200 asistentes en el Ex Congreso Nacional de Santiago.

La caída de las obras contrasta con la creación de aproximadamente 130 mil nuevos hogares cada año. En ese escenario, se advirtió que el actual ritmo de construcción amenaza la posibilidad de entregar entre 65 mil y 100 mil soluciones habitacionales anuales durante 2026 y 2027.

Los permisos de edificación entregan otra señal sobre la reducción de la actividad. Estos disminuyeron hasta 24,2 por cada mil hogares, su nivel más bajo desde 2011, cuando llegaban a 74.

Fuente: Elmostrador