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Luis Eduardo Bresciani por megarreforma inmobiliaria: “Es un mito que viviendas vayan a bajar un 19%; el impacto real en el precio no superará el 6%”

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Luis Eduardo Bresciani por megarreforma inmobiliaria: “Es un mito que viviendas vayan a bajar un 19%; el impacto real en el precio no superará el 6%”  Futuro Chile

Fuente: Futuro Chile
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Sector inmobiliario advierte caídas de hasta 40% en sus ventas tras anuncio de suspensión del cobro de IVA en viviendas nuevas

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El ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, declaró que el Gobierno no permitirá que se “tranque” el negocio inmobiliario por la medida que busca suspender la aplicación del IVA en la venta de viviendas por 12 meses.

El ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, declaró que el Gobierno no permitirá que se “tranque” el negocio inmobiliario por la medida que busca suspender la aplicación del IVA en la venta de viviendas por 12 meses.

En el Seminario Económico 2026 “La primera lectura de un nuevo ciclo”, la autoridad abordó el temor de la industria ante la posibilidad de que se produzca una baja en la venta de viviendas hasta que se apruebe la legislación, considerando que las personas podrían desistir de adquirir un inmueble hasta que se implemente la ley.

“Quiero decirles también a quienes están en el mundo inmobiliario que no vamos a dejar que se tranque, porque el temor que hay es que, mientras se discuta la ley, nadie compre nada, esperando que baje el IVA”, aseguró el jefe de la billetera fiscal.

Quiroz aclaró que la iniciativa contemplará una cláusula que estipula que las personas serán beneficiadas por este proyecto desde la fecha en que se envíe al Congreso.

En la misma línea, reiteró que la legislación busca impulsar el negocio inmobiliario en el escenario actual, en el que hay 100 mil viviendas nuevas sin vender y un déficit habitacional de 500 mil unidades, ya que se reduciría el precio de las casas en alrededor de un 10%.

Fuente: Cnnchile

Sector inmobiliario sigue bajo presión: costos de construcción suben ante el “shock” del petróleo

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La construcción se ve afectada no solo por la pandemia, sino también por el último shock petrolero, que ha aumentado entre un 5% y un 16,6% los costos de las obras debido a la crisis internacional generada por la guerra en Irán. Los combustibles tienen…

La construcción se ve afectada no solo por la pandemia, sino también por el último shock petrolero, que ha aumentado entre un 5% y un 16,6% los costos de las obras debido a la crisis internacional generada por la guerra en Irán. Los combustibles tienen un papel crucial en la industria, influenciando directamente en los materiales, transporte y logística. A pesar de la baja en los precios del barril tras el acuerdo entre Estados Unidos e Irán, se proyecta que si vuelven a niveles cercanos a U$100, los materiales podrían subir entre un 6% y un 16%. El alto stock de viviendas disponibles y la demanda ralentizada en la región Metropolitana están actuando como un amortiguador ante los aumentos de costos.

La industria de la construcción continúa enfrentando presiones en sus costos, ya no por la pandemia sino ante el último shock petrolero.

Según estimaciones del sector, dependiendo de las características de cada obra se ha visto un impacto entre un 5% y 16,6% en los costes de construcción, luego de la crisis internacional desatada por la guerra en Irán y sus implicancias para el mercado global de crudo y los precios de la energía.

Todo esto se ha traducido al encarcimiento tanto de materiales como combustibles.

El gerente general de ICONSTRUYTE, Ignacio Vila, remarcó el valor de los combustibles y su papel en la industria, ya que “tiene una incidencia directa tanto en materiales como en transporte y logística”, por lo que estiman que su evolución continuará siendo clave para el comportamiento de los costos de la construcción.

Fuente: Biobiochile